За нарушение срока передачи объекта долевого строительства ООО «Кубанская строительная компания» выплатит потребителю неустойку

В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Норильске обратился житель г. Норильска с просьбой осуществить защиту его прав в суде путем дачи заключения по делу о взыскании неустойки  за нарушение предусмотренного  договором срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда.

Из представленных материалов установлено, что ООО «Кубанская строительная компания» (далее - ответчик) договор долевого участия на двухкомнатную квартиру. Срок ввода в эксплуатацию объекта – не позднее 31.08. 2018 г.

Свои обязательства потребитель исполнил в полном объеме, в сроки и в порядке, установленном договором, уплатив ответчику цену за объект долевого строительства.

В августе 2018 г. в адрес потребителя поступило уведомление от ответчика о дне передачи квартиры - 25.08.2018 г. Потребитель, взяв по месту работы отпуск, прилетел в Краснодар. Однако многоквартирный жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано только 20.12.2018 г., в результате чего просрочка передачи объекта долевого строительства ответчиком потребителю составила 110 дней.

Потребитель обратился к ответчику с требованием выплатить неустойку за нарушение предусмотренного договором срока.

В добровольном порядке претензионные требования не были удовлетворены, в связи с чем потребитель вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

Территориальным отделом в суде дано заключение в защиту прав потребителя.

Решением Норильского городского суда Красноярского края (дело № 2-188/2019) требования потребителя к ООО «Кубанская строительная компания» удовлетворены частично. В пользу потребителя с ответчика взыскано 62 126, 89 рублей (40 000 рублей – неустойка, 3 000 рублей - компенсация морального вреда, 10 000 рублей – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, 126,89 рублей - расходы по оплате почтовых услуг, 9 000 рублей - расходы по оплате услуг представителя).